top of page

วีดีโอและภาพบ้าน

ขายบ้านในโครงการ
บ้านรินทอง สุราษฎร์ธานี

Start price (THB)
3,400,000 

ติดต่อเจ้าของบ้าน

091-8248928

ที่อยู่ .   250/10 ถ.ชนเกษม อำเภอเมือง
 

พื้นที่ใช้สอย

                     200  ตร.ว.

ประเภทอสังหาฯ                                บ้าน

ที่อยู่                                          สุราษฎร์ธานี

รายละเอียด

ขายบ้านเดี่ยวสองชั้น ในโครงการ เป็นหมู่บ้านคุณภาพ ใกล้สวนด้านหลังหมู่บ้าน เป็นบ้านสไตล์โมเดิร์นออกแบบมาเพื่อแบ่งเป็นสัดส่วนได้อย่างลงตัว มุมมองเปิดกว้างด้วยหน้าต่างและกระจกบานใหญ่ สัมผัสความงามธรรมชาติได้อย่างใกล้ชิด มีสาธารณูปโภคครบครัน ที่ตั้งโครงการ อยู่ใกล้

แผนที่

ขายหรือให้เช่าบ้านเดี่ยวสองชั้น ในโครงการบ้านรินทอง
 🏡บ้านเดี่ยวสองชั้น

สถานที่รอบข้าง

IMG_3738
fwefefdss
CIMG2806
CIMG2789
10884908_443936599087451_692485014_n1

  บ้านเดี่ยวที่ผมจะพาไปดูคือแบบ New Verley ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยเยอะสุดคือ 207 ตร.ม.  4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ (ไม่นับห้องนอนแม่บ้าน)  ที่ดินแปลงมาตรฐานอยู่ที่ 50 ตร.ว. ครับ พื้นที่จอดรถขนาด 3.5 x 5 เมตร จอดรถ 2 คันได้แต่จะเบียดๆกันหน่อย ส่วนนั่งเล่นกับโซนทานอาหารจะเชื่อมต่อกัน โดยห้องนั่งเล่นได้ระยะดูทีวีกว้าง 2.2 เมตร มีห้องนอนเล็ก 1 ห้อง ส่วนห้องครัวจะได้เป็นครัวปิดแยกส่วนต่างหาก และห้องน้ำมีโซนอาบน้ำในตัว ห้องนอนและห้องน้ำแม่บ้านอยู่ด้านหลังแยกส่วนกับคนในบ้าน  ตัวบ้านจะมีดีไซน์ภายนอกคล้ายๆกัน  พื้นสีอาคารเป็นสีครีม รั้วกำแพงบ้านเป็นแบบครึ่งทึบครึ่งโปร่งคอนกรีตสลับกับเหล็ก รั้วทางเข้าเป็นรั้วแบบเลื่อนบนราง

บนชั้น 2 จะแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้องโดยห้องนอนใหญ่จะมีพื้นที่นั่งเล่น พื้นที่แต่งตัว และระเบียง ซึ่งห้องนอนเล็กไม่มี มีห้องน้ำในตัว ส่วนห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องจะมีขนาดใกล้เคียงกัน ห้องน้ำทั้งสองห้องนี้ต้องมาใช้ร่วมกันอยู่ติดกับโถงห้องนั่งเล่นด้านนอก ถ้ามีสมาชิกในบ้านเยอะช่วงรีบๆก็ไปใช้ห้องน้ำที่ชั้นล่างได้ครับ

พื้นที่จอดรถเป็นพื้นคสล. มีโคมไฟดาวน์ไลท์ให้ 2 ดวง ทางเข้าบ้านมี 4 ทางคือเข้าจากที่จอดรถ, ห้องนั่งเล่น, ห้องทานอาหาร และห้องครัว

ด้านข้างฝั่งซ้ายของตัวบ้านส่วนที่ติดกับห้องนั่งเล่นและทานอาหาร ของจริงจะปูหญ้าและทางเดินทรายล้างให้

ด้านหลังส่วนที่ติดกับโซนทานอาหาร

ห้องนอนแม่บ้านด้านหลังใช้เข้าออกแยกกับตัวบ้าน เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว

ห้องน้ำแม่บ้านมีหน้าต่างรับแสงบานกระทุ้ง 1 บาน ขนาดประมาณ 1 x 1.5 เมตร

วนกลับมาที่หน้าบ้านอีกที เฉลียงทางเข้าหน้าบ้านยกระดับสูงขึ้นมาจากพื้นประมาณ 6 ซม. ปูด้วยกระเบื้องขนาดประมาณ 1 x 3.5 เมตร

กรอบประตูหน้าต่างจะเป็นบานอลูมิเนียม มือจับเป็นแบบเซาะร่องตามมาตรฐานทั่วไป

ประตูทางเข้าที่ติดกับที่จอดรถเป็นประตูบานไม้ลูกฟัก เซาะร่องธรรมดา มีหน้าต่างรับแสงบานกระทุ้ง 4 จุด ถือว่าช่วยให้รับแสงธรรมชาติเข้าบ้านเพิ่มได้ดีทีเดียว

ลูกบิดประตูแบบสามัญธรรมดา แต่มีตัวล็อกเพิ่มด้านล่าง ส่วนด้านข้างทางขวาเป็นกุญแจสัญญาณกันขโมย

เข้ามาในส่วนของห้องนั่งเล่น พื้นชั้นล่างจะเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. โคมไฟได้แบบดาวน์ไลท์ (สอบถามจากโครงการแจ้งว่าบ้านเปล่านั้นไม่ทำฝ้าหลุมให้นะ แต่จะติดวอลเปเปอร์ให้ทุกชั้น)

มุมเดียวกันของเป็นบ้านเปล่า จะสังเกตได้ว่ามีหน้าต่างบานเลื่อนรับแสงถึง 3 จุด รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่

มองย้อนหลับไปทางหน้าบ้าน ทางโครงการแต่งบริเวณนี้ไว้เป็นจุดรับแขก อ่านหนังสือไม่ได้เอาไว้สำหรับดูทีวี ถ้าบางท่านสนใจทำเป็นโซนดูทีวีด้วยก็ได้นะครับ ระยะดูทีวีประมาณ 3 เมตร

ถัดมาจากโซนรับแขกจะเจอส่วนของห้องทานอาหาร โครงการจัดวางเป็นโต๊ะแบบ 4 ที่นั่งด้านขวาติดกัน Build-In เป็นชุดตู้โชว์และเก็บของ ส่วนด้านซ้ายทำเป็นโซนนั่งดูทีวีวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่งไว้

โซนนั่งเล่นดูทีวี ระยะห่างประมาณ 2.2 เมตร อยู่ติดกับหน้าต่างรับแสง 2 จุดเข้ามุมเลย ถ้าใครจัดสวนสวยๆนี่ มองออกไปสบายตามากเลย

มุมทานอาหารนี่ถ้าเราไม่ Build-In สามารถวางโต๊ะยาว 6-8 ที่นั่งได้เลยนะครับ

ถัดมาจากโซนทานอาหารกันบ้าง ประตูทางซ้ายเป็นห้องนอน ถัดมาเป็นห้องครัว ตรงกลางเป็นห้องน้ำ ขวาสุดเป็นส่วนทางขึ้นบันได

ห้องนอนขนาดไม่ใหญ่มากครับ วางเตียง 3 ฟุต โต๊ะหัวเตียง และตู้เสื้อผ้าได้พอดีๆ

ของจริงเป็นแบบนี้ครับ

ระยะปลายเตียงเหลือ 40 ซม.  ถ้าจะเอาทีวีแขวนผนังก็พอได้อยู่

ระยะปลายเตียงเหลือ 40 ซม.  ถ้าจะเอาทีวีแขวนผนังก็พอได้อยู่

มาดูส่วนของห้องครัว เป็นครัวปิดทำประตูกระจกบานเลื่อนมาให้

ภายในห้องครัวจะได้ชุดครัวแบบนี้นะ มีหน้าต่างบานกระทุ้งรับแสง อยู่ติดกับเตาดูดควันครับ

ด้านข้างชุดครัวมีพื้นที่เหลือสำหรับวางตู้เย็นกว้างประมาณ 75 ซม.

ด้านบนชุดตู้ยังเป็นแบบบานปิด 3 บานและ วางของ 2 จุด  บางท่านชอบ Build ให้ตู้ชนเพดานยังมีพื้นที่เหลือนะครับ

Top วัสดุได้เป็นฟอร์ไมก้าสีขาวเหมือนหน้าบานตู้ ผนังด้านข้างโครงการไม่ได้ทำให้ (ตรงนี้แนะนำว่าให้ติดกระเบื้องโมเสคหรือกระจกเพื่อกันคราบสกปรกเวลาทำครัวนะ เพิ่มความสวยงามด้วย)

อ่างล้างจานและก๊อกได้ของ Mex ขนาดปานกลาง (เทียบกับฝามือครับ)

เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันของ Mex เช่นกัน

ลองเปิดตู้และลิ้นชักให้ดูครับ เป็น Soft Close ด้วย ช่องเก็บของเยอะดี

มาดูส่วนของห้องน้ำกัน อ่างล้างมือขนาดเล็กไปนิดนึงไม่มีตู้เก็บของด้านล่าง ด้านหน้าเซาะร่องผนังเป็นชั้นวางของ ถัดมาทางขวาพื้นที่อาบน้ำ 0.9 x 1 เมตร พื้นลดสเต็ปลง 5 ซม. ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้(ต้องติดเพิ่มเอง) ชุดก๊อกและสุขภัณฑ์ของ COTTO ตัวผนังเซาะร่องวางของได้ 4 จุด และมีหน้าต่างรับแสงบานกระทุ้งด้านข้าง

พื้นห้องน้ำจะลดลงมาประมาณ 6 ซม.

เทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือ ข้างๆทางขวาเป็นจุดที่เตรียมไว้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น

ที่ฉีกน้ำและสุขภัณฑ์ COTTO และที่แขวนทิชชู่

ขึ้นมาที่ชั้นบน พื้นชั้นบนเป็นลามิเนต โทนสีคล้ายกับบันได

ชานพักบันไดได้เป็นแบบสี่เหลี่ยมผืนผ้าเต็มพื้นที่ ซึ่งแบบนี้จะใช้งานได้สะดวกและปลอดภัยกว่าบ้านที่ลดพื้นที่บันไดจนได้ชานพักสามเหลี่ยม

หน้าต่างรับแสงบริเวณบันไดเป็นหน้าต่างสูงด้านบนปิดตาย ส่วนด้านล่างเป็นบานกระทุ้งเล็ก 2 บาน หน้าต่างบานใหญ่แบบนี้มันก็มีข้อดีข้อเสียของมัน ข้อดีคือมันสามารถรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ทำให้บ้านดูโปร่งโล่งไม่อึดอัด ข้อเสียคือทำให้ลดความ Privacy ไประดับนึง ยิ่งตัวหน้าต่างบันได ตำแหน่งอยู่ทางหน้าบ้านด้วย

บานกระทุ้งเล็ก 2 บาน เปิดรับลมระบายได้

พอขึ้นมาเราก็จะเจอส่วนของห้องนั่งเล่น วางโซฟาและชุดดูทีวีมาให้ดู ระยะดูทีวีประมาณ 1.8 เมตร มีหน้าต่างบานเลื่อนตรงกลาง

บ้านเปล่าหน้าตาแบบนี้นะ

ทางซ้ายมือจะเป็นประตูห้องนอนใหญ่

ห้องนอนใหญ่วางเตียง King Size ยังดูสบายตาเลยค่อนข้างกว้างทีเดียว มีจุดรับแสง 4 จุดคือ หน้าต่างเล็ก 3 บาน(ฝั่งหัวเตียง) หน้าต่างใหญ่ 1 บาน(ทางออกระเบียง

ห้องจริงเป็นแบบนี้ครับ

ระยะด้านข้างเตียงเหลือ 70 ซม. วางโต๊ะหัวเตียงได้สบายๆ

ระยะปลายเตียงจนถึงผนัง 1.35 เมตร

ถ้านอนดูทีวีระยะประมาณ 2.6 เมตร กว้างใช้ได้ควรจัดทีวีไซส์ไม่ต่ำกว่า 40 นิ้วไม่งั้นอาจจะต้องเพ่งสายตาเวลาดู

ฝั่งหัวเตียงมีหน้าต่างรับแสง 3 บาน พร้อมวางชุดโซฟานั่งเล่นด้านข้างผนังไว้

มุมนี้ถ่ายย้อนไปทางห้องน้ำโครงการ Build-In จุด Walk in Clothset ไว้ให้หน้าห้องน้ำ

ดูไว้เป็นตัวอย่างได้นะครับ พื้นที่ Walk in Clothset

มาดูส่วนของห้องน้ำกันบ้างซ้ายมือเป็นอ่างล้างมือ ชุดก๊อกแบบเดียวกับห้องน้ำชั้นล่างเลย พื้นที่อาบน้ำประมาณ 0.9 x 1.25 เมตร

พื้นลดระดับจากห้องนอนประมาณ 6 ซม. ธรณีจบด้วยลามิเนต

กระจกได้บานใหญ่ และชั้นวางของอยู่หน้ากระจก

ส่วนของฝักบัวและชั้นวางของเหมือนกับชั้นล่างนะ

ถัดมาด้านขวา เป็นที่วางสุขภัณฑ์ แขวนทิชชู่ แขวนผ้าขนหนู ตรงข้ามจะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้งรับแสงและระบายอากาศ

หน้าต่างรับแสงบานตรงทางออกระเบียงเป็นบานเลื่อนสูงประมาณ 2 เมตร

พื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 1 x 3.5 เมตรพื้นที่ระเบียงขนาดประมาณ 1 x 3.5 เมตร

พื้นระเบียงลดระดับจากห้องนอนลงมาประมาณ 7 ซม. จะปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

มาดูฝั่งตรงข้ามห้องนอนใหญ่กันบ้าง ทางซ้ายเป็นห้องน้ำรวม ตรงกลางกับทางขวาเป็นห้องนอนเล็ก

ห้องนอนเล็กฝั่งหน้าบ้านทางโครงการวางเตียงไซส์ 3 ฟุด มาให้ดู มีโซฟานั่งเล่นอยู่กลางห้อง มีจุดรับแสง 3 จุดคือ หน้าต่างเล็กบานเปิด 2 บาน และ หน้าต่างใหญ่ 1 บาน

ระยะที่เหลือปลายเตียงประมาณ 30 ซม.

มองย้อนกลับไปทางประตู เป็นชุดโต๊ะเครื่องแป้ง และตู้เสื้อผ้า

ส่วนห้องนอนเล็กอีกห้องนึง เข้ามาก็จะเจอแบบนี้ครับ

ทางโครงการเค้าวางหัวเตียงไว้ชิดกับหน้าต่างบานใหญ่

ระยะปลายเตียงจริงๆแล้วจะเหลือประมาณ 40 ซม.นะ แต่โครงการเค้า Build-In ตู้เสื้อผ้าให้ดูเป็นตัวอย่าง

ห้องนี้จะมีหน้าต่างบานรับแสง 2 จุด เป็นบานเล็ก 1 บานด้านซ้าย ด้ามจับและล็อกเป็นแบบก้านจับ และบานใหญ่บานเลื่อนทางด้านขวา มือจับและล็อคเป็นแบบเซาะร่อง

โคมไฟที่ได้ทั้งบ้านจะเป็นดาวน์ไลท์แบบนี้นะครับ จุดกลมๆข้างโคมไฟเป็นตัวระบบ Stay Cool

ทำเลที่ตั้ง

เมื่อพิจารณาหลายองค์ประกอบทั้งความใกล้ของสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อาทิ ตลาด แหล่งช็อปปิ้ง โรงพยาบาล สถานีตำรวจ โรงเรียน และทำเลที่ตั้งบนถนนสายหลักเชื่อมโยงกับถนนอื่นๆ ภายในเมืองและออกนอกเมืองได้อย่างสะดวก ตลอดจนคุณภาพสิ่งแวดล้อมของทำเลที่ตั้ง โครงการนี้นับเป็นโครงการที่มีสมดุลองค์ประกอบด้านที่อยู่อาศัยที่ดี อาจจะมีจุดด้อยเล็กน้อย คือ อยู่ติดถนนมากเกินไป บางช่วงที่มีปริมาณรถวิ่งผ่านเป็นจำนวนมาก อาจจะมีผลด้านเสียง แรงสั่นสะเทือน และฝุ่นควัน อย่างไรก็ดีปริมาณการสัญจรบริเวณนี้ยังไม่มากนัก

การเดินทาง

ศักยภาพด้านการเดินทางสูง เนื่องจากมีที่ตั้งโครงการอยู่ริมถนนสายหลักของเมือง  ซึ่งสามารถเชื่อมโยงไปพื้นที่ต่าง ๆ ได้อย่างสะดวก อาทิ เข้ากลางเมืองย่านห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัล (ในอนาคต) บิ๊กซี โลตัส เดอะ มอลล์ ฯลฯ นอกจากนี้ยังสามารถเชื่อมโยงออกถนนเลี่ยงเมืองได้ทันทีโดยไม่ต้องวิ่งผ่านเข้าเมือง นอกจากนี้ยังมีรถประจำทางวิ่งภายในเมืองและระหว่างเมืองผ่านเส้นทางสายนี้เป็นจำนวนมาก และยังสามารถเดินทางเข้า บขส.แห่งที่ 2 ของเมืองได้อย่างสะดวก โดยมีระยะห่างประมาณ 5 กิโลเมตร นอกจากนี้ยังตั้งอยู่บนทำเลส่วนต่อขยายระบบขนส่งมวลชนภายในเมืองอีกด้วย จึงนับเป็นทำเลที่ตั้งศักยภาพสูงต่อการเดินทาง

สิ่งอำนวยความสะดวก

ทำเลที่ตั้งของโครงการอยู่ย่านตลาด ซึ่งมีแหล่งอาหารและสิ่งของจำเป็นในชีวิตประจำวันให้บริการอย่างใกล้ชิด ตลอดจนสถานีตำรวจและโรงพยาบาลอยู่ใกล้ชิดในระยะทางไม่เกิน 500 เมตร แต่อาจจะมีจุดด้อยเล็กน้อยตรงการเดินทางเนื่องจากอยู่ริมถนนมีรถวิ่งเร็วยากต่อการเดินทางไปสถานที่เหล่านี้ นอกจากนี้สำหรับกิจกรรมพิเศษ เช่น การพักผ่อนช่วงวันหยุดหรือการช็อปปิ้งสินค้าสามารถเดินทางเซ็นทรัลและโลตัส ได้อย่างสะดวก โดยมีระยะทางห่างไม่เกิน 3 กิโลเมตร

ติดต่อเจ้าของบ้าน โดยตรง

กรุณากรอกแบบฟอร์มเพื่อติดต่อหรือนัดหมายเยี่ยมชมบ้านที่สนใจ

  • ธนิต ปิยบรรพต

  • ที่อยู่สำหรับติดต่อ

    250/10 ถ.ชนเกษม ต.มะขามเตี้ย อ.เมือง จ.สุราษฎร์ธานี

  • ข้อมูลติดต่อ

    091-8248928

Success! Message received.

bottom of page